#30 - Virgil - La PropTech au service des primo-accédants, le défi de "taille" de Virgil 👍🏻
Keyvan Nilforoushan, CEO et co-fondateur de Virgil à Paris
Finscale
Entre PropTech et FinTech, le défi de taille que relève Virgil est l’accès à la propriété des primo-accédants. Keyvan Nilforoushan et Saskia Fiszel réinventent aujourd'hui l'investissement dans l'immobilier résidentiel.
Keyvan n’en est pas à la première aventure entrepreneuriale. Déjà passé par le Private Equity, avec NextStage, puis l’hospitalité, avec Onefinestay, il nous raconte la genèse de Virgil. Le constat est simple, les primo-accédants ont très difficilement accès à la propriété sans une aide de leurs proches. Impossible dans de nombreux cas, les jeunes reportent donc leur achat et plus le temps passe, moins l’accès à la propriété est évident. Virgil se charge de l’apport manquant dans de nombreux cas et redonne la possibilité d’accéder à la propriété à de nombreux primo-accédants.
La solution que Virgil a développé permet à l’acquéreur de passer à l’acte sans pour autant revoir ses ambitions à la baisse. Virgil permet donc à des investisseurs institutionnels d'investir dans de l'immobilier tout en soutenant des jeunes qui souhaitent acheter l'appartement de leur rêve. Les investisseurs professionnels qui réalisent cet apport accompagnent les propriétaires le temps nécessaire et deviennent ainsi co-investisseurs.
Keyvan nous livre une vision ultra claire de la PropTetch et ce marché au potentiel extraordinaire.
Virgil accompagne les primo-accédants dans la gestion des finances en fournissant également des conseils dans des domaines variés pour devenir “money-smart”.
Pour en savoir plus sur la PropTech : Proptech on the move de Deloitte ou encore : 9 top real estate and PropTech investors: Cities and offices still have a future.
On repart avec un livre à lire :
The Republic of Tea de Mel Ziegler
Et la Newsletter de Virgil : Spoune 👉 C'est ici.
Bonne écoute à tous !
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Pour réécouter ou découvrir Anaxago qui réconcilie le monde de la finance et celui de l’économie réelle, avec comme invitée la Présidente et co-fondatrice d’Anaxago : Caroline Lamaud (publié la semaine dernière) —> c'est ici : Episode #29.
Partages de la semaine
📊 Un rapport : “A journey through green bonds, microfinance, impact investing and ESG”. Il s’agit d’un recueil d’opinions sur ces sujets : avocats et professionnels de l'‘investissements. Vous comprendrez les opportunités, le changement de paradigme du “do not harm” au “do good”, la traction des fonds ESG, les challenges, en particulier l’enjeu crucial de la donnée (également abordé dans l’épisode Finscale #29), l’harmonisation des indicateurs et du labelling et bien entendu les actions menées par la Commission (reporting, taxonomy). 👉 Read.
🗞 Un blog : Celui de Cashbee. Articles rédigés par Marc Tempelman, ancien banquier devenu entrepreneur. Je vous conseille particulièrement ces deux articles : Quand vos dépôts à la banque vous coûtent de l’argent et L’effet Biden sur les marchés. 👉 Subscribe.
🎙 Un livre : “Crucial accountability” de Kerry Patterson. Apprendre à rendre les personnes responsables, maîtriser les discussions et obtenir des résultats. Ce livre aide réellement à gérer les problèmes liés à la prise de responsabilité, que ce soit au niveau professionnel ou personnel (une règle à suivre, une deadline ou des engagements à respecter,…). Personne ne tient personne responsable.👉 Read.